Πώς δουλεύει ο Bob

Ο Bob δείχνει στον χάρτη τις οικοδομικές άδειες της Αττικής, όπως δημοσιεύονται στη Διαύγεια. Διαλέγεις ένα σημείο και βλέπεις τι έχει εγκριθεί να χτιστεί, να προστεθεί ή να κατεδαφιστεί γύρω του.

Από πού έρχονται τα στοιχεία

Οι Υπηρεσίες Δόμησης των δήμων εκδίδουν τις άδειες μέσω του συστήματος e-Άδειες του ΤΕΕ και τις αναρτούν στη Διαύγεια. Παίρνουμε τις πράξεις από το δημόσιο OpenData της Διαύγειας και διαβάζουμε αυτόματα το PDF κάθε άδειας: εμβαδόν οικοπέδου, δόμηση, κάλυψη, ύψος, ορόφους, θέσεις στάθμευσης και τις συντεταγμένες του οικοπέδου.

Για εταιρείες ιδιοκτήτριες, τα στοιχεία της εταιρείας (δραστηριότητα, ιστοσελίδα, εταιρείες-μέτοχοι) έρχονται από το ΓΕΜΗ.

Κάθε πράξη έχει σύνδεσμο στο πρωτότυπο έγγραφο. Το πρωτότυπο στη Διαύγεια υπερισχύει.

Τι δείχνουμε και τι όχι

Δεν δείχνουμε ονόματα ιδιωτών. Ούτε ιδιοκτητών, ούτε μηχανικών, ούτε νόμιμων εκπροσώπων.
Δεν δείχνουμε τον τίτλο της πράξης όπως είναι στη Διαύγεια, γιατί συχνά περιέχει ονόματα. Γράφουμε μια σύντομη περιγραφή από λέξεις-κλειδιά («Νέα τετραώροφη πολυκατοικία με υπόγειο»).
Για εταιρείες (Α.Ε., Ι.Κ.Ε., Ε.Π.Ε.) δείχνουμε την επωνυμία, εκτός αν περιέχει ονοματεπώνυμο. Οι προσωπικές εταιρείες (Ο.Ε., Ε.Ε.) εμφανίζονται χωρίς όνομα.
Νέα κτίρια, προσθήκες και κατεδαφίσεις φαίνονται στο οικόπεδό τους, γιατί αφορούν τους γείτονες. Για επισκευές και εργασίες μικρής κλίμακας ιδιωτών δείχνουμε μόνο την περιοχή (περίπου ±100 m).
Η οδός εμφανίζεται μόνο για έργα εταιρειών.
Νέα έργα: νέα κτίρια κατοικιών ή μικτής χρήσης που χτίζουν εταιρείες, με σύνδεσμο προς τον ιστότοπο ή τη σελίδα ΓΕΜΗ της εταιρείας, για να μιλήσεις απευθείας μαζί της. Μόνο εταιρείες, ποτέ ιδιώτες.
Δεν ανοίγουμε αγγελίες και δεν βρίσκουμε σπίτια από φωτογραφίες. Αν κοιτάς ένα σπίτι, γράψε τη διεύθυνση ή την περιοχή που δίνει η αγγελία.
Το 3D δείχνει έναν απλό όγκο: το οικόπεδο μικραίνει στην κάλυψη της άδειας και ανεβαίνει στο ύψος της. Δεν είναι το σχέδιο του κτιρίου.

Ακρίβεια και όρια

Τα στοιχεία διαβάζονται αυτόματα από τα PDF και μπορεί να έχουν λάθη. Μια πράξη μπορεί να λείπει αν ο τίτλος της δεν περιέχει τις λέξεις που ψάχνουμε, ή να εμφανίζεται με λάθος είδος. Κάποιες πράξεις δεν έχουν συντεταγμένες και φαίνονται μόνο στον δήμο τους.

Μια προέγκριση και η άδεια που ακολουθεί είναι δύο πράξεις. Όταν βρίσκονται στο ίδιο οικόπεδο, τις δείχνουμε μαζί στο «Ιστορικό οικοπέδου».

Η σελίδα δεν κρίνει αν μια άδεια είναι νόμιμη. Για αγορά ακινήτου ή για ένσταση μίλησε με δικηγόρο ή μηχανικό.

Απόρρητο

Επισκέπτες. Δεν χρησιμοποιούμε cookies, λογαριασμούς ή εργαλεία παρακολούθησης. Ο χάρτης φορτώνεται από το OpenFreeMap. Αν αναζητήσεις διεύθυνση, η αναζήτηση στέλνεται στην υπηρεσία Nominatim του OpenStreetMap. Αν πατήσεις «Η θέση μου», η θέση σου μένει στη συσκευή σου και δεν αποθηκεύεται πουθενά.

Πρόσωπα στις άδειες. Οι άδειες δημοσιεύονται στη Διαύγεια με βάση τον νόμο, ώστε να είναι γνωστές σε όλους και ιδίως στους γείτονες. Τις δείχνουμε για τον ίδιο σκοπό: να ξέρει κανείς τι εγκρίνεται να χτιστεί γύρω του. Δεν δημοσιεύουμε ονόματα φυσικών προσώπων και δείχνουμε μόνο ό,τι χρειάζεται γι' αυτό. Αν μια πράξη σε αφορά, μπορείς να ζητήσεις διόρθωση, περιορισμό ή αφαίρεση από τη σελίδα, ή να αντιταχθείς στην προβολή της, με τη φόρμα επικοινωνίας. Έχεις επίσης δικαίωμα καταγγελίας στην Αρχή Προστασίας Δεδομένων.

Μηνύματα. Ό,τι στέλνεις με τη φόρμα φτάνει μόνο σε όποιον συντηρεί τον Bob και κρατιέται έως 12 μήνες. Το email σου είναι προαιρετικό και χρειάζεται μόνο αν θέλεις απάντηση.

Όροι

Ο Bob είναι ενημέρωση από δημόσιες πηγές. Δεν είναι νομική ή τεχνική συμβουλή και δεν αντικαθιστά τα επίσημα έγγραφα. Δεν φέρουμε ευθύνη για αποφάσεις που βασίζονται μόνο σε αυτή τη σελίδα.

Χάρτης: © OpenStreetMap contributors, OpenFreeMap, OpenMapTiles. Βιβλιοθήκη χάρτη: MapLibre GL JS (BSD). Στοιχεία πράξεων: Διαύγεια OpenData. Στοιχεία εταιρειών: ΓΕΜΗ.

Γράψε στον Bob

Για διορθώσεις, αιτήματα αφαίρεσης και προτάσεις. Δεν χρειάζεται όνομα.